面对蜗居和房奴，谁在开怀畅饮？谁在黯然叹息？

　　关于国内房价高不高的争论，政府高层根本就不可能实事求是地给出一个公正性的定论。其实，稍微有点常识的国人都很清楚，现阶段大城市的商品住宅已经不再是一个普通的大宗消费商品，而是一个政府垄断土地和资本垄断开发后被垄断稀缺的投机品，而能有资本在其中投机获利的人，无不是权贵阶层和先富裕起来的成功人士。其实任何一种生活必需品，一旦有了极端性的垄断，其价格必定要远远高于其使用价值。打一个简单的比方，由于某种原因导致某个大城市停了三天自来水，那么昔日几元一大桶的纯净水，就会迅速哄抬到几十元一桶甚至上百元一桶。所以，前些时中科院调查报告称中国85%的家庭买不起房子，这可不是哗众取宠，而是真的确实买不起。
　　
　　农业经济的萧条和小城镇就业机会的稀缺，使得大部分大学毕业生和农村人愿意留在大城市谋生。这个庞大的人口群体极大促进中国城市化的进程，也使得城市商品住宅的开发产业得到空前的发展。这个群体和原有城市中需要改善居住条件的居民是真正构成对住宅刚性需求的群体。一个真正执政为民的政府，这时候就应该通过多种住宅供应和开发模式来满足民生的要求，大力建造廉租房和经济适用房，而不是让这些本来已经处于弱势的群体的生存空间更加狭小弱势。可是现在城市住宅的供应模式，基本上没有廉租房的供应，现在又只允许开发商开发商品住宅，所以商品住宅实质上已经变成土地招拍挂下开发商独主房价沉浮的局面。
　　
　　毋庸质疑，权力和资本是中国当前房地产开发供应模式的最大收益者，而房地产业成为政府、开发商和银行掠夺普通民众财富最疯狂的工具。由于普通民众无法通过民主权利来制约公权力，所以时下期望政府通过政策途径来干预房价几乎是不可能的事情。中国城市的住宅供应模式注定房地产市场是一个政策市，而不是某些开发商所宣称的真正的市场经济。为什么开发商代表对呼吁加大廉租房的建设百般讽刺，耿耿于怀，是因为这样有利于民生的政策却会极大触犯他们的既得利益。
　　
　　当权力和资本联姻结合紧紧地捆绑在一起共享盛宴时，就已经注定民生的道路必定十分艰难。或许有一小部分人手头有多套房子，他们靠前期的资本进入房产领域而获得不菲的收益，但是占人口多数的弱势群体只能永远望房兴叹了。曾经这个世界上人口最多国家的总理在考察南洋花园国家住房民生时深表痛心的感概，给了无数底层民众无比的期望，但一次次保效率轻公平的政策将人们寄托的一点点希望给浇灭。这本是一个科技飞速发展的时代，这本是一个百舸争流的时代，这本是一个已建广厦千万间能让天下寒士俱开颜的时代。但这又是一个贫富急速分化的时代，是一个创造力被压迫无语的时代，是一个读着古诗《茅屋为秋风所破歌》还在陡生叹息的时代。
　　
　　是啊，面对蜗居和房奴，有哪些人在开怀畅饮？又有哪些人在黯然叹息？