您的位置：[导读]张保福:男,1958年生,河南省济源市人。曾任高中历史教师、记者，发表作品数百篇, 现为河南济源市作协会员，中国文学艺术家协会会员。自１９７3年从事创作至今，历经磨难，矢志不渝。所著诗歌、杂文、格言等独具特色。作品多次在全国文学权威机构的评选中获奖，所写“神五”等礼赞祖国航天事业的诗歌广受好评，其中《我心飞翔》荣获中国作协诗刊社“白沙杯”大奖赛优秀奖，所撰格言二百多条，被选入中国文史出版社出版的《中华名人格言》及《八荣八耻箴言录》十余条并受到表彰，最新诗文集《追心》正在结集。
电视、媒体天天在喊：深圳、北京、上海等全国各地房价一片高歌猛进。
中央、地方政府亮出道道禁令，抑制高房价，还有多少令牌待发，也不可知。不敢说史无前例，但力度不可谓不大。可高房价却像绿林好汉：“该出手时就出手，风风火火闯九州”。
楼市为什么会“高烧不退”？我观其原因，概略有三：
其一，是地方官员的庇护。房产商要在地方找靠山，以金钱为诱饵，和那些贪官污吏一拍即和，狼狈为奸，利益共享，这些赃官成了他们的庇护伞。再说土地虽说是国家的，但不少地方“现管”却“近水楼台先得月”，拥有土地的主宰权，把它当成了摇钱树、生财路，靠出卖祖宗基业赖以生存；他们也非常珍重祖先留下来的这一不可再生的资源，大肆抬高地价，谋取暴利；也不乏官僚借生杀予夺大权在握“腐败”一把。为了自己的一己私利，一些地方对中央的政策落实不力，畏首畏尾、顾及重重，或小打小闹、雷声大雨点小、得过且过。如此，即令高层再发多少道禁涨令，楼市还会“牛气冲天”，结果只有遗患无穷，凉了庶民百姓的一片拳拳期盼之心。
其次，是房产大腕的大肆炒作。房产商天价购地，现代汉语由此新增了“地王”一词。商人是逐利的，马克思在一百多年前就有精辟论述：资本来到世间，从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。上行下效，房产商抛出钞票，为得是数倍乃至数十倍赚取高额利润，无疑会不择手段，大抬房价，哪管百姓痛楚？地方官员们也得好卖乖，由于和房产巨贾有太多的利益瓜葛，与之同穿一条有裆裤就不足为奇了。虽然有时为了敷衍党的政策，也虚晃一枪，装腔作势地压一压太过的房价，房产商对此心领神会，有恃无恐。难怪房价像狗尾草一样，疯涨不停。
再者，是”炒楼族”和“占房族”的哄抬。这群人看似人多势众，却一盘散沙，各怀心态；在房产商制造的高房价的烟幕下，迷糊不清，闻涨色变，互相哄抢，无疑又抬升了原本已高昂的房价；且他们又没有一点话语权，也很少争取。正因如此，唯利是图的房地产巨贾才敢变本加厉的对之盘剥。可叹可悲哉！
高层的禁涨令如一道道火圈，地产商是狮子，狮子跳火圈易如反掌；高层的禁涨令又像一条条绊索，地产商是猛虎，猛虎跃绊索如数家珍。真是“兵来将挡，水来土掩”，地产腕儿们与官僚“结拜”，法力无边呢！难怪房价“高烧不退”呢！
房价猛于虎，桀骜不驯；更像狮子大开口，要将庶民百姓、达官贵人的“伟人头”悉数吞没。据说中国财富500强，地产商独揽众多席位。实不希奇，可畏可赞也！
由此看来，整肃疯长的高房价绝非易事。单靠提高房贷利率，惩治捂盘惜售甚而开征物业税等等，触及皮毛，难入肌肤。恕我直言，此等招数，顶多不过是隔靴挠痒，治标难治本，甚而殃及庶民，头疼医脚，于事无补。这也许只是小我一己之见。
小可不才，也并非“两会”代表，但千虑有得，今冒昧毛遂自荐，献一“提案”，或许有助于整肃桀骜不训疯长南控的高房价：高房价之实质是房价过分“虚高”，只有对症治疗，下“猛药”铲除虚高，才会立竿见影：可由最高层设立房地产价格管理机构，建规立矩，据实核定各地地价及房价，不得越雷池半步。铲除高地价，把“地王”从源头上堵死，从“现汉”中剔除；切断“封疆大臣”动辄成十成百倍抬高地价的“钱源”；依据房产置业、建筑成本及应得利润核定楼价，消除暴炒暴掠；如有违者，没收其豪夺所得，上交国库。如此办理，还会对从源头上消除房地产业的腐败，起到事半功倍的奇效！此方说说容易，能否实行，就不能由咱一介小民了！
或曰：此非市场经济所为也！此言差矣。市场经济难道就是让地方“官绅”为所欲为、无限制地抬升地价？让房产商大肆洗劫，掠取百姓来之不易的辛勤血汗钱吗？连号称“纯正”市场经济的美国政府不也不时地对经济调控干预吗？！看来政府的调控是理所当然的。若不采取断然措施，贫富悬殊还会迅速拉大，社会矛盾也会急剧上升，通胀的”恶狼”将会快速扑来，这将有损于党提出的和谐社会的稳定和发展，后果堪忧啊！
小可所言，只能算抛砖引玉，或曰纸上谈兵。坚信党和政府会站立时代高度，统揽战略全局，出台强有力的措施，平抑高房价。但愿我们的地方“父母官”能痛下决心摆脱“利益链”的困扰，端正党风、清除腐败，真正把党的一系列房地产政策落到实处，执政为民，立党为公，照此，就不愁治不了过分虚高的房价！
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